A alteração cadastral IPTU é o procedimento técnico-administrativo que corrige os dados do imóvel na Prefeitura. Executamos a alteração cadastral IPTU em três frentes principais: mudança de tipologia (não residencial para residencial unifamiliar), decréscimo de área construída e adequação do uso.
A vistoria apartamento usado é o diferencial que protege o comprador de surpresas desagradáveis após a assinatura da escritura. Realizamos uma inspeção visual minuciosa em imóveis, seguindo o check-list e apresentando o relatório fotográfico com os apontamentos.
O estudo de viabilidade para acessibilidade condomínio Icaraí analisa tecnicamente a melhor solução para eliminar barreiras arquitetônicas na entrada de pessoas. Nossa equipe realiza vistoria in loco medindo desníveis, áreas disponíveis, fluxo de moradores e condições estruturais da edificação existente.
A transformação de uso é o procedimento técnico-administrativo que reverte um imóvel do uso comercial de volta ao seu uso original residencial unifamiliar. Nossa equipe realiza todo o licenciamento na Prefeitura do Rio de Janeiro.
A perícia revisional aluguel determina o justo valor locativo de imóvel comercial ou residencial com base em pesquisa de mercado. Fundamentamos o laudo nas normas da ABNT NBR para ações revisional.
A perícia infiltração laudo identifica a origem exata do dano (vazamento oculto, falha de impermeabilização ou condensação) e sua extensão. Fundamentamos a prova nas normas da ABNT NBR para embasar ações judiciais.
A perícia concessionária energia elétrica comprova falhas como oscilação de tensão, interrupções abusivas, danos a equipamentos eletrônicos ou cobranças indevidas. Fundamentamos o laudo nas normas da ABNT NBR.
A perícia concessionária água comprova falhas como vazamentos na rede externa, pressão insuficiente, interrupções abusivas ou qualidade inadequada do produto. Fundamentamos o laudo nas normas da ABNT NBR.
A perícia concessionária gás comprova falhas como pressão insuficiente, interrupções abusivas, vazamentos ou qualidade inadequada do produto. Fundamentamos o laudo nas normas da ABNT NBR.
A perícia concretagem laje identifica falhas como fissuras, segregação, resistência abaixo da projetada e deformação excessiva. Seguimos as normas da ABNT NBR para fundamentar o laudo pericial.